康氏花园砌体班施工技术交底本工程为9+1（带夹层）层数，屋面设有水池、花架、电梯机房和楼梯间和一个复式户型，土建面积约20000平方米。按照合同双方商定的施工原则：分项设价，分项施工（或交叉施工)，一体承包。现就砌砖、内抹、外墙（抹灰）镶贴饰面砖的分项技术交底如下：一、砌砖：1、使用M5混合砂浆（其配合比为P.C32.5水泥1：6.5（中砂)：1（水）可根据实际调整用量)，只适用于砌墙和内抹灰。外掺剂为砂浆王比例为使用水泥量的约4%。（即5包水泥掺1公斤)，搅拌时间不少于2分钟。2、天花、首层飘檐板面、屋面、外墙、阳台、沉池使用M10纯水泥砂浆，不得使用外掺剂。配合比为P℃32.5水泥1：5.58（中沙)：1（水），可根据实际调整用量。搅拌时间不少于90秒。3、使用的水泥出厂日期不超三个月。中砂含水泥量小于2%，用不大于5mm的钢丝筛筛后使用。4、施工顺序：先做天花砂浆→砌筑户型内外墙→浇筑连墙或墙体档板构造柱。天花抹灰时，做间隔100不规则的拉毛处理，在板底砼面做天花砂浆厚度水平点（线），保证天花抹灰水平度±4mm。禁止使用外掺剂，纯水泥砂浆抹灰。砂浆搅拌时间不得少于90秒，搅拌后到完成使用砂浆时间不得超过50分钟。5、砌体流程：清理板面按图纸放线（客厅两侧面的墙面应与梁垂直，放线时要增加拉对角线，保证房、厅四正)→标明外内墙、卫生间、门窗洞位置→砌筑墙体清理建筑残渣杂物。6、砌体主要技术指标：(1)放线定点时，必须将主体轴线引入各砌筑作业面柱身上，保证外墙全高垂直度不超过1%误差，保证阴阳角处垂直和足90°角。(2)所有窗户、阳台、百叶窗上下层应在一条垂直线上，最大误差不超过1%o,水平误差30米线段不超10mm。(3)所有线条、飘檐、飘板垂直度最大误差不超过1%，水平度大于30米，长度不超过10mm;水平度小于30米，长度不超过7mm。(4)砖墙面应做到垂直、平整。灰缝做到横平竖直、上下错缝、内外搭砌。横直灰缝在8mm一12mm之间，水平缝饱满度在80%以上，竖缝不得有透明缝、瞎缝和假缝。(⑤)凡预留墙面洞口必须在离柱边800处留取，最大宽面不得超过1000，并留出牙槎，保证封堵后墙面的一体性。(6)门过梁可采用现浇捣和预制两种。现浇捣必须用模板顶好后浇筑，在第二天方可砌砖。在强度超过50%后，方可拆模。如采用预制，必须提前三天浇捣，到达强度50%后方可放置门洞。(7)在砌筑时，应提前一天将砖充分湿水，砌墙后第二、三天内应对墙面湿水养护，以减少砂浆收缩值和保证墙面的强度。(8)合理安排半截砖的使用，但不要过分集中使用一处，不得浪费材料。(9)阴阳角要保证垂直度（误差小于1%）要错位搭砌，连柱拉结筋要放置平实，拉结长度不少500，每500高度要有一道拉结。a0)墙面不得留下超出墙面4mm的砖缝溢浆，应符合2米靠尺检查时±4mm的标准。)卫生间沉池、阳台、要专人统一组织施工。施工时，必须彻底清理原板面，然后按排污、排水管道方向做2%的排水坡度，进行纯砂浆抹灰，最薄处不得少于20mm。纯砂浆找平、找坡后，分别在各一小时间隔做一次压光（即两次）。压光时在90°角处使用90°铁抹子来回抽拉阴阳角处，使砂浆真正密实无缝，然后再收浆。卫生间沉池板面做纯砂浆50高的止水线。②所有墙面封顶要留200，待五天后做二次砌筑。3)墙面砌筑后，经甲方检查验收，方可进行下一道施工程序。④所有未浇混凝土的阳台、卫生间沉池，在砌砖时，应做50厚纯砂浆止水线。阳台砌筑时，按甲方要预留安装护栏的洞口。护栏安装后，再做封堵。二、内墙抹灰：1、施工流程：处理（清理）砖缝溢浆和其它杂物→放线定格，在客厅等处大墙面必须做出水平度参照的砂浆线段格·所有砼面要做间隔100不规则的拉毛从上到下进行抹灰，清理楼板存