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监理部工作职责暂行规定责任目标:1.加强客户服务,建立良好口碑,树立雅庭形象;2.完善施工服务,解决现场问题,保证施工进度;3.加强现场管理,提高工程质量;4.提高施工技术,加强对新材料及新工艺的学习与训练,节约成本,提高公司效益:5.加强对施工资料的管理,完善工程档案;二、工程总监职责:1.制定监理部的各项规章、制度,及工程质量标准;2.汇总施工合同,统一做出施工计划,安排施工:3.考核各工程部的技术力量,平衡各工程部的工作量:4.集中客户投诉,安排现场监理师及工程部具体解决,并处理重大客户投诉问题;5.定期抽查不同的工程部及监理师施工工地,并在月底将考核报告送交行政部,作为监理师及工程部奖罚参考:6.每月汇总各工地的竣工资料,送交行政部存档。三、监理师职责:1.独立执行所分担的工程监理任务,解决现场施工问题及做好客户2.协助工程部长制定施工计划,并根据施工规范,监督施工质量及施工进度:3.做好施工记录,汇总竣工资料,交工程总监:4.协助收取工程款,按计划给工程部监督发放工程款。四、其它:1.各工程部长在施工人员进场前,详细了解预算书说明,及设计方案,预算与设计不符之处,提前书面提出。详细堪察现场,填写水电变更单,做好预算,交客户及监理师签字:2.所有预算外工作量及变更增减提前书面通知客户并与其协商费用,客户签字后动工:3.若设计部图纸不及时完成,及时通知监理师,以免造成延期:4.施工过程中所遇问题,由现场监理师全权解决:5.工程部按客户签字图纸施工,工程部有权拒绝由设计师单方面提出的变更。五、奖惩措施:1.监理师:(1)个人工资及奖励,均以个人完成监理业务量为标准计取,完成监理业务量的标准是:验收合格,尾款收回为标准:(2)个人工资的计算是以本月完成监理业务量的1%为全额工资和奖励,如:甲完成监理工作量为50万元,则其本月全额奖金为50万×1%=5000元:(3)个人奖金的实得数额,由综合考核的结果来定,考核的方法如下:第一项:竣工验收(由客户签字为准)竣工验收每一项达到优良为100分;中等为85分;合格为
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