百步亭花园·现代城一区106栋建筑节能专项工程监理评估报告初见文编制人：初见项目总监理工程师：审批人：湖北时代工程监理有限公司二00九年三月十日一、工程概况：工程名称：百步亭现代城一区1、工程参建单位名称：建设单位：武汉安居工程发展有限公司设计单位：中南建筑设计院监理单位：湖北时代工程监理有限公司施工单位：中太建设集团股份有限公司彩铝门窗单位：湖北世纪鸿源建筑工程有限公司初外墙保温单位：昆山（广州）长绿环保建材有限公司质量安全监督单位：武汉市建筑工程质量监督站2、工程地点：武汉市江岸区岔马路3、工程特点：现代城一区工程是集高层、多层一体的住宅楼小区，带平战结合人防地下室。本工程总建筑面积132711.35m,由9栋11层，6栋18层住宅组成。其中106栋为18层，建筑面积为9284.9m,结构形式为框剪，框架短肢剪力墙及砼加气块围护结构。屋面保温层设计为挤铺150mm厚的加气砼砌块。外墙节能设计为外墙225mm厚加气砼块，梁、柱、剪力墙隔热断桥25mm厚的LNS保温砂浆；门窗使用中空玻璃、隔热断桥彩色铝合金；一楼架空层底板为25mm厚的LNS保温砂浆。住宅楼围护结构各部分传热系数和热惰性指标为：屋顶K≤1.0；，D≥3.0；外墙K≤1.2；D≥3.0；分户墙和楼板K≤2.0。二、监理工作过程和成效的汇报：1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。三、工程质量评估依据、范围、监理对象：1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-20052、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准3、《施工合同》和《委托监理合同》及有关合同文件4、《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)5、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)6、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》(GB7101-2002)7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50201-2001)