诸暨市旧城改造工程初见文10#、11#、23#地块防水工程监理交底文库绍兴市城建监理有限公司二0一0年十一月诸暨市旧城改造工程10#、11#、23#地块防水工程监理交底根据本工程建设监理合同，我公司将作为业主的代表对该工程的施工进行建设监理。为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标，务请施工单位配合支持我监理部的工作，并按照我监理部的要求组织施工和管理。一、工程防水概况：地下室的结构形式为框架加剪力墙结构；变电所、电气用房和地下室顶板防水等级为一级，防水设防主体采用钢筋砼结构自防水+防水涂料一道+防水卷材一道，共三道防水；其它用房为二级，防水设防主体采用钢筋砼结构自防水+防水卷材一道，共二道防水；地下室侧墙防水采用1.5mm厚的单组份聚氨酯防水涂料+5厚抗裂砂浆层（内加耐碱网布）+30厚挤塑聚苯板.施工范围包括底板、外墙、顶板、平屋面（露台）、卫生间和阳台、干挂石材窗台。具体做法详施工工艺要求二、编制依据1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；2、国家标准《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)；3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002);4、国家标准《屋面工程技术规范》(GB50345-2004);5、国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)；6、诸暨项目防水施工工艺三、施工工艺（附件一）1、结构自防水砼施工工艺要求针对地下室底板、顶板、楼板、平屋板的商品砼坍落度大，而产生的毛孔及收缩裂缝，导致渗漏水现象。砼浇捣时，在控制好商品砼坍落度的同时，应采用二次振捣，机械磨平工艺施工。在混凝土一次性浇捣完成后，待混凝土固结至坍落度达到3-5cm时，再进行砼第二次振捣，以确保混凝土密实及自防水能力。另在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点，针对该部位翻边混凝土，也要求在混凝土固结至坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实。在此基础上，再重点关注该部位的防水施工的工艺和质量控制。2、地下室底板和外剪力墙防水地下室底板防水采用防水砂浆，在垫层之上施工一道20mm厚内掺水泥用量5%JX抗裂硅质防水剂的1：3水泥砂浆。施工前垫层需清理干净并表层洒水湿润，但不得有积水，并要求砼垫层平整以保证防水砂浆的厚度，砂浆搅拌时严格控制好配比，施工时表面要压光，施工完后加强养护和成品保护工作，防止砂浆层开裂和被破坏。地下室外剪力墙的防水采用直接在砼结构面上刷涂1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜，回土前用20mm泡沫板进行覆盖保护。要求在防水施工前砼结构层表面清理干净，不得有油污和泥浆及灰尘，穿墙螺杆等孔洞按要求封堵好。3、地下室顶板防水地下室顶板防水采用卷材防水结合涂膜防水，先在顶板结构面上施工一道1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层，然而在其上施工一道1：3的水泥砂浆找坡层（最薄处20mm,再在其上施工一道20mm厚的聚合物自粘卷材或SBS卷材防水，最后在卷材防水层上施工一道40mm厚C20细石砼内配中4@200×200钢筋刚性防水层。在进行涂膜防水施工前顶板结构基层彻底清理干净，如结构板已出现产生渗漏的穿透性裂缝，需在此涂膜防水施工前，对裂缝进行表层