第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：衡阳联通通信综合楼2、建设单位：中国联通有限公司衡阳分公司3、设计单位：湖南大学建筑设计院有限公司4、建设地点：华新区北路兴园小区5、占地面积：9647.28m26、总建筑面积：10052.8m27、计划工程总投资：约1750万元8、工程总工期：540天9、合同质量等级：合格10、工程现场条件及特点：本工程施工现场较为理想，场地较适宜。第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。第三节监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1)项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件：2)组织设计技术交底和图纸会审：3)审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查：4)审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；5)审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6)审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。7)采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；8)审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。9)隐蔽验收和分部分项验收10)处理工程质量事故11)控制现场的安全文明施工。12)负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。13)组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。14)负责保修期的协调及质量事故处理工作第四节监理工作目标1、工期目标共540日历天，完成全部工程施工内容。2、质量目标本工程的质量控制目标为合格。初3、投资目标将本工程的投资控制在施工合同的范围（约1750万元）内并努力节约投资。第五节监理工作依据1.标书、图纸、政府批文、资料：2.国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定；3.施工合同、监理合同、设备供货合同等与本项目有关的建设合同。4.本公司质量管理体系文件：