十三、监理大纲(一)工程项目概况本项目包括教室、实验室、技术楼、艺术馆、图书馆、体育馆、教师办公楼、学生宿舍楼、师生餐厅及校园配套服务楼等。建筑面积约7.5万平方米，项目总投资约1.8亿元，计划总工期730个日历天。(二)监理工作范围及内容1、监理工作范围：施工阶段、保修阶段的四控制、两管理、一协调：安全、质量、进度、投资控制：合同管理、信息管理：现场施工协调。协助建设单位和施工单位进行工程竣工后决算，竣工资料整理各项工作。2、监理工作内容：(1)施工监理施工招标阶段：协助建设单位编制招标文件，审查投标单位资格；协助建设单位起草施工合同，参与合同谈判。施工阶段：审查施工单位各项施工准备工作，协助建设单位编写开工报告，并下达开工通知书：督促、检查施工单位建立、健全和实施施工管理制度，及质量、安全文明施工保证体系：审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施：组织施工图设计会审和施工图技术交底，负责审查施工设计交底的记录：审查施工单位提出的分包工程项目，确认分包单位的资格：协助编制用款计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工结算：审查承建单位提出的建筑材料（含地方建材)和设计清单及其所列的规格与数量，并对其进行有效的监控，及时签证审定；审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的型号、规格、质量，是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格以及质量标准，组织进行抽查和复验：监督、检查施工单位严格执行合同和严格按国家技术规范、规程、标准和设计图文件的要求施工，控制工程质量：检查工程施工质量，负责分部分项工程检查验收，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理：根据施工承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核实，审查承建单位的付款申请，签发付款凭证，严格控制超前付款：协调有关方面处理变更设计，控制工程预算的增减：分阶段审查、协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度：督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间的争议：督促、检查施工单位确保安全生产、文明施工：督促、检查施工单位整理合同文件及施工技术档案资料：组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，工程完工后，督促承建单位作竣工验收，审查施工单位提交的验收申请报告，进行现场初验并提出存在的问题及处理意见，督促施工单位整改，并参加由业主组织的上级有关部门、设计、施工等单位参加的正式验收，提出竣工验收报告：工程竣工后，审查工程结算价款。保修阶段：保修期间如出现质量问题，应参与调查研究、确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促检查实施。(2)监理单位必须及时准确记录、收集、整理各种工程资料，满足涟水县建设质量监督等部门对工程资料的要求和标准。(三)监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》。2、《中华人民共和国合同法》。3、《建设工程质量管理条例》。4、《建设工程安全生产管理条例》。5、《建设工程监理规范》。6、招标文件及相关工程建设合同文件。初7、设计施工图、勘察设计文件。8、建设工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准。9、地方建设行政主管部门有关文件规定等。10、监理大纲、监理规划。(四)项目监理组织机构人员岗位职责1、总监理工程师职责(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责：(2)主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作：(3)审查分包单位的资质，并提出审查意见：(4)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行调配，对不称职的人员应调换其它工作：(5)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划：(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算：(8)审查和处理工程变更：(9)主持或参与工程质量事故的调查：(10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期：(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结：(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；(13)主持整理工程项目的监理资料：(14)严格贯彻执行强制性标准条文：(15)要严格贯彻执行国家和省、市、公司安全管理规定：(16)严格贯彻执行国家和省、市以及设计图纸节能要求。2、专业监理工程师职责(1)负责编制本专业的监理实施细则：(2)负责本专业监理工作的具体实施：(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议：(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告：(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收：