杭州市城市建设监理有限公司(医疗综合楼)建筑节能监理细则本工程概况工程名称：工程地点：建设单位：设计单位：结构层次：框架4层工程特点：1、市人民医院导地迁建工程《门急诊、医技搜)位于兰溪市西山路。本工程总建筑面积22550M2,建筑层数地上4层，建筑高度18.5M。建筑等级二级，设计使用年限50年，耐火等级一类一级，抗震设防烈度6度，框架结构类型2、墙体基本情况本工程医疗综合楼，外墙砌体砂加气混凝土块，砼标号±0.000一四层为C30,相应外墙砖砌体±0.000~四层为240厚，外墙砌体专用粘结剂砂加气混凝土块砌筑。本工程为30mm厚聚合物保温砂浆外墙保温系统，外门窗采用断热型铝合金中空玻璃门窗。按照设计图要求建筑物的围护结构（外墙）的传热系数≤1.5,外门窗≤2.5，且外窗及阳台门的气容性等级应符合国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》FB7107规定的ⅢI级二、建筑节能监理控制依据1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052、《砼结构工程施工质量验收规范》50204-20043、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024、《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-20015、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-20026、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20047、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB5050411-20078、节能工程各系统构造设计要求。三、建筑节能监理控制要点1、屋面、外墙、门窗保温隔热、遮阳系统、自然通风系统设计及计算等，必须由相关部门进行审查，审查结果符合要求。2、节能工程所用的材料（产品）的品种、规格、性能应符合设计要求，主要材料和制品（原材料、半成品、成品、构配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、备案证明及相关性能的检测报告，根据节能规范要求对材料和制品现场见证抽样复验。3、审核施工方案，施工工艺和技术交底。4、对隐蔽工程进行验收。5、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。杭州市城市建设监理有限公司四、节能监理工作流程审阅设计文件，参加设计节能交底审查施工单位节能墙体施工专项方案(编制节能墙体监理细则)审查保温材料厂家资质及质保(或保温分包单位资质及质保体系)保温原材料进场报审及验收督促节能墙体样板制作及操作培训墙体基层隐检验收（包括保温砂浆灰饼等）节能墙体检验批（逐层或几层）验收节能墙分项工程验收五、监理质量控制措施(一)墙体节能工程1、基层墙体处理1)墙面应清理干净，无油渍、浮沉等，墙表面大于或等于5mm的凸出部分应铲平。旧墙面松动、风化部位应剔凿清除干净，混凝土材质的墙体和柱体部位等就预先凿毛，墙体砌体上部同混凝土梁底交界处及孔洞必须按规定封堵密实。2)处理后的墙体应满涂界面剂，界面剂应涂刷均匀。3)吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线、套方作口，按厚度控制线用保温浆料做保温厚度灰饼冲筋。2、材料配制1)界面处理砂浆的配制：先将界面剂加入搅拌机内，然后加入适量的水搅拌成均匀浆体，该浆体4h用完。杭州市城市建设监理有限公司2)将LBW一I聚合物保温砂浆倒入搅拌机内，加水搅拌，按施工稠度适当调整水灰比，搅拌均匀后倒出，保温砂浆的配制应随搅拌随用，并在4h内用完。3)抗裂砂浆的配制：42.5水泥：过筛细砂：抗裂外加剂1：3：0.125重量比用砂浆搅拌机搅拌均匀。配制抗裂砂浆应先加入抗裂外加剂、细砂，搅拌均匀后，再加入水泥继续搅拌3mi倒出。抗裂砂浆不得任意加水，并应在2h内用完。3、保温砂浆施工1)保温浆料施工应自上而下进行。2)保温层应分两遍或两遍以上抹灰成型，第一遍注意压实，第二遍注意平整，面层宜用大杠搓平，两遍施工间隔时间应在24小时以上。3)保温层固化干燥并检验合格（用手按不动表面，一般约5）后方可进行下一道工序的施工。4)保温层厚度不允许有负偏差，干密度应符合保温材料性能指标≤520kg/3。4、保温砂浆养护保温砂浆终凝后，等表面灰白色时进行洒水养护，并始终保持表面湿润养护时间一般应不小于7d,防止保温层未做抗裂防护层时干缩开裂。5、分格线条施工1)保温层面层应设置分格缝，分格缝宽度不应大于20m。分格缝应按立面分层设置，分块面积单边长度应不大于15m。2)按单项工程设计要求在保温层上弹出分格线的位置。用壁纸沿弹好的分格线开出宽度为设定尺寸、深度为10mm的凹槽，凹槽要顺直、平整。6、抗裂砂浆复全耐碱玻纤网施工1)抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约2~3mm,随即铺贴耐碱玻纤网。耐碱玻纤网应自上而下铺贴，用抹子将耐碱玻纤网压入砂浆，应平整无褶皱，并应完全压入，不得悬浮于砂浆之外。2)耐碱玻纤网之间搭接宽度不应小于50m,垂直缝搭接时应先压入左片右边（或右片左边)，之后抹抗裂砂浆，再压入右片左边（或左片右边）：水平缝宜搭接于分格缝处，搭接时应先压入下片的上边，之后抹抗裂砂浆，再压入上片的下片，搭接处严禁干搭，耐碱玻纤网之间的搭接不应小于50m,并不得使耐感碱玻纤网起皱、空鼓、翘边。门窗洞口四角应预先沿45°方向增贴300mm×400mm的附加耐碱网布。3)在首层墙面阳角处设2m的专用金属护角，护角应在耐碱玻纤网之内。其余楼层阳角处两侧耐碱玻纤网双向绕角相互搭接，各侧搭接不小于200m。7、节能墙体施工质量的验收标准a节能墙体竣工验收应提交下列资料1)保温系统的设计文件、图纸会、设计变更和洽商纪录：2)施工方案和施工工艺：3)保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收纪录：4)施工技术交底：5)施工工艺纪录及施工质量验收纪录：6)其他必须提供的资料。b、节能墙体的主要控制项目：1)外墙外保温系统使用的所有材料质量和技术性能均应满足国家标准、行业标准及本图集的要求，应检查出厂合格证或进行复检。