外墙保温工程监理实施细则一、工程概况二、监理实施的依据1、国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。2、业主与监理方签订的《监理委托合同》。3、建设单位与施工单位签订的本项目《工程施工合同》及其附件、相关补充文件。4、经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。5、有关标准与验收规范：(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300一2001：(2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204一2002：(3)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004;(4)《建设工程监理规范》GB50319-2000:(5)《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业标准》JG149-2003:(6)《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134一2001；(7)《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005:(8)《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158一2004：(9)《中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》2002年版；(10)建设部2003年1月1日起施行的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》：(11)有关标准与验收规范。三、监理工作目标根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程建筑节能施工监理工作实施细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其它方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。建筑节能工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果，同时达到总体的安全目标，单幢的进度目标为交付施工面后20天有效日历天，总进度目标为交付施工面后40天有效日历天。四、质量控制工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体：3、检查材料的准备和配制；4、检查聚苯板的粘贴质量：5、检查现网格布铺设的施工质量：6、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量：7、进行外墙外保温工程质量的评定和验收。五、监理机构事前控制要点施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此，监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。1、技术准备阶段的监理工作对建筑节能工程，在开工前，监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。(1)熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关的规定、规范等资料。(2)督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。(3)现场的测量基准点资料。(4)施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等。(5)审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等，以确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范要求；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。(6)审查施工单位的质保体系是否完善，施工人员和质量、安全人员是否经过培训并经考核合格，具备上岗证。(7)监理工程师要对外墙外保温聚苯板等材料进行审查，确定后要对样品进行封板保存，封板标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。