艾派·数码广场工程初见文装饰装修工程初监理实施细则初见文初见初见专业监理工程师：总监理工程师：福建宏业建设监理有限公司装饰装修工程1.抹灰工程1.1监理工作流程：准备阶段施工单位根据合同要求和设计要求组监理人员根据合同要求和设计要求，审织材料进场。水泥应有产品合格证书和查质控资料，检查水泥的出厂日期、批性能检测报告。砂应过筛或用细砂，不号。合格者，签返《工程材料/构配件/得含有杂物。质控资料自审合格，隐蔽设备报审表》，同意进场使用：不合格则工程己验收，填报《工程材料/构配件/退回《工程材料/构配件/设备报审表》，设备报审表》。并监督不合格材料完全撤出施工现场。施工阶段施工单位应先制作样板工程，自检合格施工单位完成抹灰工程后，自检合格，后，报监理、甲方认可，方可组织大面填写《抹灰工程检验批质量验收积施工。施工前基层应清理干净，用清记录表》，填报《工程报验单》。水充分润湿。砂浆应有配合比，并在拌制现场挂牌标明，用规范量具称量确定材料用量。验收阶段监理人员根据《抹灰工程检验批质量验收记录表》进行抽查，合格者签返《工程报验单》，并核定等级：不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。施工单位整改后填报《整改复查报审表》，重新报验。1.2施工阶段监控要点：1.2.1一般抹灰工程(1)人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求：(2)选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复检应合格：(3)基层要点：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿：(4)构造要点：抹灰工程应分层进行，总厚度应符合设计要求，并不得大于35mm,当总厚度大于或等于35m时，应采取加强措施：不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施：(5)施工要点：外墙和项棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓：(6)表观要点：表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰、颜色均匀，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后背的抹灰表面应平整，滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。1.2.2装饰抹灰工程(1)人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求：(2)选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复检应合格：(3)基层要点：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿：(4)构造要点：抹灰工程应分层进行，总厚度应符合设计要求，并不得大于35mm,当总厚度大于或等于35m时，应采取加强措施：不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施：(5)施工要点：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝：(6)表观要点：表面质量应符合相应要求，分格条（缝）的设置应符合设计要求、宽度和深度均匀、表面平整光滑、棱角整齐，滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。1.3质量通病及其防治(1)阴阳角不垂直、不方正。防治措施：抹灰前应在阴阳角及门窗洞口处抹灰饼，找垂直及方正，并在立墙面弹好抹灰层的线，使之控制抹灰厚度，注意施抹时边抹边用2m托线板找好垂直。(2)踢脚、墙裙及水泥窗台等处抹灰出墙厚度不致，口角不方正。防治措施：(a)墙面、踢脚或墙裙打底时采用同一灰饼来充筋，以保证整个抹灰面的平整和垂直。(b)抹踢脚及墙裙时采用同一厚度的靠尺施工，阴阳角处找好方正。（©）起尺后用小敏子将踢脚及墙裙的上口小角抹光滑。(3)管道后抹灰粗造不平、不光，管根处空裂。防治措施：(a)安装上下水管要离开墙面及阴阳角应有一定距离，以利持灰操作。(b)抹灰工应准备进行管后抹灰的大钩刀，以利操作。（©）管根抹灰虽然面积小，难操作，但应更认真，不能马虎敷衍。(4)接槎明显、色泽不匀。防治措施：()接槎要留直槎，要控制在一定的位置，将每层灰的甩槎做成阶梯形。(b)每层灰接槎场在阶梯部位，以衔接好为准，不应使压槎部位重叠。(c)用塑料抹子抹压罩面灰，以解决钢压子压活发黑的弊病。(5)刷石留槎部位不当，整体效果差。防治措施：(a)做好施工方案，注明墙面分格的要求，并对方案进行交底，使施工人员明确刷石墙不能乱甩槎。(b)留槎部位应放到分格条，管后边或独立装饰部位。(6)喷、滚、弹涂时，水泥、颜料不是批量备齐，饰面墙随意进行二次修补。防治措施：()外饰面所用的水泥及掺加用的颜料应一次备齐，配合比应由专人撑握。(b)外饰面作法应采用双排外架子或吊篮作业，架子离墙距离最小30cm,以得操作。(c)搞好各式各工种的协调，外墙孔洞应提前堵好。位置要正确。(7)喷、滚、弹涂的面层施工后现场有扬尘，干后未喷保护膜。防治措施：()注意喷、滚、弹涂未干燥之前，避免现场扬尘污染。(b)选用无机颜料掺合，并要求抗老化，抗紫外线，防日晒等不易改变颜色。（©）面层施工24h后表面应喷一层有机硅，以使其形成面层装饰的保护膜，便于清洗和防止积尘。(8)清水墙勾缝，横竖缝接缝处没有专门措施，勾缝不平整。防治措施：()门窗框边缝的封堵作为一道工序认真处理，并严格把关。(b)经检查堵严，勾实，不开裂才可以进行大面积勾缝。(8)清水墙勾缝，出现窄缝和瞎缝。防治措施：提前弹线找规矩，将窄缝、瞎缝按其砌筑时的留缝宽度提前开缝处理，勾缝时按规矩横竖勾严压实。2门窗工程：2.1监理工作流程：准备阶段施工单位根据合同要求，设计要求和有监理人员根据合同要求、设计要求和有关标关标准图集，组织材料进场。门窗应有准图集，审查质保资料，对门窗进行抽查。产品合格证、质控资料自审合格。填报合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》，《工程材料/构配件/设备报审表》同意进场使用：不合格者退回《工程材料/构配件/设备报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。