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初见文库编号:房屋买卖合同补充协议初见文甲方:乙方:丙方:签订日期:年月日第1页共7页初买方(以下简称甲方):住所地:初见法定代理人:联系电话:卖方(以下简称乙方):身份证:地址:邮政编码:联系电话:卖方委托代理人(以下简称丙方):身份证:地址:初邮政编码:联系电话:本协议为市号(原房屋所有权证号《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)的补充协议。买卖双方经平等协商,一致同意订立如下条款,作为对合同的补充和修改。第一条关于签约主体真实性的约定1.为确保证件真实性及与其身份的一致性,在签订买卖合同和本补充协议前,甲、乙双方应出示如下证件。(1)甲方:本人身份证件(2)乙方:该房屋产权人的身份证、房产证、国土证、代理人身份证件及公证委托书2.甲乙丙三方认可:丙方为乙方指定代为履行该房屋交易行为的第三方,乙方就《房屋买卖合同》及本《补充协议》项下应履行的义务全部及于丙方,且丙方对乙方的违约、赔偿行为承担连带清偿责任。第二条关于甲方购买乙方家具、办公设备并对装饰装修进行补偿的约定1.甲方购买该房屋须连同家具、办公设备一并购买。第2页共7页2.甲方同意对乙方该房屋内原有装饰装修进行补偿。第三条对房屋买卖合同第条第款补充约定1.甲方需向乙方支付的购房款为(人民币)元(大写:购买家具、办公设备及装饰装修补偿款的金额共计(人民币)元(大写:2.上述款项合计为(人民币)元(大写:)(以下简称总款项)。3.甲方于年月日向乙方支付的定金(人民币)一元(大写:)于本协议签订后直接转为购房款的一部分。第四条付款方式与产权登记的约定1.甲方支付购房款的前提条件()该房屋无产权纠纷,且无抵押、扣押、查封等行为及其他任何债务纠纷等任何争议。(2)乙方已向该房屋的租赁方()送达解除房屋租赁合同的告知函并生效,且已向甲方出具租赁方签收该函的凭证,即乙方与该租赁方的房屋租赁关系业已解除。甲方认可乙方出具的凭证(附件一)有效。(3)乙方保证其向配偶知悉并同意出售该房屋,并向甲方出具其配偶签署的<同意出售证明>。经核实没有配偶(4)租赁方已将该房屋腾空交付乙方。(⑤)甲乙双方已签订房屋买卖合同及本协议。2.付款方式(1)甲乙双方签订房屋买卖合同及本协议当日,甲方向乙方指定的银行帐号支付相当于总款项(人民币元)的%的定金,即人民币元(大写:乙方指定收款帐户:开户行:户名:帐号:(2)除定金外的款项共计元(大写:)双方协商以资金共管的方式支付,具体如下:第3页共7页
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