xs201xxxxx(GF-20xx—0172)合同编号：XS201 XXXXX房屋代码：XXXXXX商品房买卖合同出卖人：XXX房地产开发有限公司买受人：买受人中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二O一X年X月第1页共3页城市商品房买卖合同甲方：乙方：代理人：根据中华人民共和国以及市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：商业产品2.物业地址：三、优先权确认姓名/公司名称：代理人：身份证号码/护照号码：初公司注册号/法人代码：地址/法定地址：电话：邮政编码：传真：电子邮箱：第2页共3页乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为套，乙方向甲方支付人民币元整。2.甲、乙双方正式签订《市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：代理人（签字）：年月日年月日签订地点：签订地点：第3页共3页