房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：XX承租方（以下简称乙方）：XX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条，房屋的坐落、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于(2、出租房屋建筑面积约计()平方米，共层。第二条，租赁期限、用途1、该房屋租赁期自(年月日起至年月日)，共()年。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为（医疗用房）使用。第三条，租金及交付方式1、该房屋年租金￥()元大写(租金总额为￥()元。2、房屋租金支付方式如下：每半年交纳一次，于每年12月1日至12月31日以支票方式结清。3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第四条，租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳租金及水电暖费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第五条，房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。2、因质量问题需要进行维修时，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，乙方应积极协作配合。3、对乙方因装修装饰造成的房屋损坏由乙方自行负责维修。甲方不负责有修缮的义务。第六条，房屋的转租1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、甲方出租房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条，合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用