房屋租赁合同NO:00000X房屋租赁安全责任协议N0:00000X出租方（以下简称甲方）：身份证：出租方（以下简称甲方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证：为确保租赁房屋的安全要求，明确在生产经营及生活中双方的安全责任，经甲乙双方协商，自愿达根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城沛房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、成如下规定，由双方共同遵守以下安全协议协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、本协议一式两份、对双方具有同等的法律效力第一条房屋基本情况：二、甲方提供位于的房屋租赁给乙方，在租赁甲方房屋（以下简称该房屋）坐落在本市的居住房屋出租给乙方，房屋设期间乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。施有：电视冰箱洗衣机淋浴器家具：水电煤气1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲第二条租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止。方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出申请，救和逃生基本知识。在使用房屋期间应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。时向甲方及有关部门报告。第三条租金：该房屋租金为（人民币）万仟佰拾元整。租金以现金转账方式支付：双方协定3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，首付个月，另付元押金，以后按每个月结算一次，提前五天支付下次房租，押金不变。致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精第四条其他费用：乙方在房屋租赁期间，所用的物业费、电、煤气、水、网络有线电视费等各项费用由乙方支付，炉、煤气炉等明火设备。并由乙方承担延期付款的违约责任。5、乙方须遵守安全用电等相关规定，室内禁止电动车、电池充电，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器第五条甲方责任：1、保证房屋设施正常使用，在租赁期间，若设备自然损坏，甲方负责修理；若设备人为损坏则或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有由乙方负责修理或赔偿损失；2、在租赁期间甲方不得无故收回房屋，甲方中途收回，必须赔偿乙方1个月的房屋租金自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。作为违约金。6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。第六条乙方责任：1、乙方应按规定交付房租、押金和各项费用；2、乙方若要增加设施或其他装修必须征得甲方同7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类意，并承担所有费用；3、租赁期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方必须赔偿甲方1个月的房屋租金作为违约金；4、活动包括但不限于：容留传销人员：吸毒或容留他人吸毒：走私或贩卖毒品：卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容乙方不得在租赁的房屋内从事违法违规活动，要严格遵守物业管理和治安管理有关规定，否则后果自负，甲方有权终止留卖淫人员：赌博或聚众赌博、开设赌场：为犯罪嫌凝人或罪犯提供庇护：从事危害国家或国防安全的间谍活动：迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。合同；5、乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责。6、在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋8、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于：善意与邻里相处、不大声喧哗、不制造噪内发生的所有安全事故都由乙方来承担，与甲方无关。包括但不限于高空抛物、水电使用不当，在房间内摔倒，给乙方音或影响他人安定居住的声响、爱护公共财产或共有部分：如不践踏草坪、不破坏共用设施、不准在公用部位堆放及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任。7、乙方若利用此房从事非法活动或拖欠房租超过十五天，则甲方杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等、爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等：有权立即无条件收回此房屋。按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位。第七条：甲、乙双方在租赁期内不得将房屋转租给他人使用，双方应到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理9、乙方对承租房屋不享有处分权。承租房只能乙方自己使用，乙方不得私自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电气设备、管线、仪表及其他物品。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的房屋租赁合同登记备案；双方在租赁期内若发生争议，应先友好协商，协商不成，可向人民调解委员会申请调解，调解权利。不成，可向当地人民法院提起诉讼。10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格第八条：乙方逾期不支付租金累计超过10天或者乙方欠缴应承担的费用累计超过500元，甲方可通知乙方解除合遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。同，并有权要求乙方赔偿损失。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有法律效力。11、房屋租赁期内，承租人是该房屋实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故，都由承租人全部承担，与出租方无关。包括但不限于高空抛物，水电使用不当，在房屋内摔倒等给承租人及同住人造成的人身伤害、出租方都第九条补充条款：不承担任何责任。12、不得破坏甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。13、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）。甲方（签字并按手印）：乙方（签字并按手印）：14、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。地址：地址：15、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施电话：乙方在生产经营及生活中违反上述规定，造成一切生产经营及生活的安全事故或第三人损害的，由乙方负完全电话：责任，均与甲方无关。签约日期：年月签约日期：月日三、其他约定：房屋押金收据四、本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。今收到承租人从年月日至年月日，房屋租金（人民币）元。甲方（签字并按手印）：乙方（签字并按手印）：大写万仟佰拾元，另押金万佰拾元，特此收据。委托代理人：委托代理人：收款人签字：年月签约日期：年月日签约日期：年月日