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房屋租赁合同本合同双方当事人合同编号:YZL000723出租房(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、己双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立合同。一、甲方将其合法拥有的坐落在该房屋建筑面积平方米,出租给乙方使用。乙方己对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。二、乙方保证租赁该房屋仅作为住宅使用。在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前壹个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订合同。四、该房屋每年租金(小写)元,大写:万仟佰拾元整)五、该房屋租金支付时间及方式如下:六、乙方在租赁期间限内,使用的水、电、燃气、物业费等费用,由乙方按照有关规定自行承担并按时向有关部门缴纳。七、甲方收取乙方租赁保证金为人民币(小写)元。(大写:万仟佰拾元整),待租赁期满结清费用后,乙方结清水、电、费物业费等费用,甲方全额退还保证金。八、乙方租用的物品有:三台空调、一台电视、一个冰箱、一个洗衣机、一套沙发、一个茶几、一个电视柜,三个衣柜等。九、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如乙方使用不当造成设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。十、除房屋内己有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方书面同意,租赁期满,根据原书面约定,要求回复原装的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续。十一、甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的影响后果,则该由乙方负责。十二、该房屋的维修责任除双方在外合同补充条款中约定的外,均有甲方负责。十三、如因不可抗拒原因,导致房屋损坏的。双方互不承担责任。十四、在租赁期限内,甲方如需转让或抵押该房屋。应提前壹个月通知乙方,如等条件下。乙方有第1页共2页优质受让权。十五、除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁限内,如有意愿将承租的该房屋部分或全部转租给他人,需事先征得甲方的书面同意。十六、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,乙方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方的损失,乙方应予以补偿。(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租,他借他人使用的:(2)未经甲方同意,擅自拆改变房屋结构,或损坏房屋,切经甲方书面通知,在限定时间内仍为纠正,并修复的:(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违规活动的:(4)拖欠租金累计一个月以上的。十七、本合同签订之日天,甲方将出租房屋交于乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则逾期一天甲方需向乙方支付一日租金作为违约金。十八、在租赁期内,甲方无正当理由,提前收回房屋的,甲方应向乙方支付一个月租金作为违约金。乙方未甲方同意中途退房,乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金。十九、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每月逾期一天乙方应向甲方支付原日租金的两倍作为违约金。二十、本合同经甲乙双方签署后,双方应按照规定办理相关证件。二十一、变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的,一方应主动向另一方提出,因变更解除合同,使用一方遭受损失的,除因不可抗力的因素外,应有另一方负责赔偿。二十二、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均应为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。二十三、甲乙双方在签订本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的利益、义务、职责清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。二十四、甲乙双方在履行本合同过程中若发生争执,应协商解决,协商不成立时,双方可向房屋所在地区的人民人民法院进行起诉。二十五、本合同一式两份,甲乙双方各一份。二十六、合同在甲乙双方签字后生效。二十七、双方约定的其他事项:出租方(甲方):承租方(乙方):代理人:代理人:身份证号码:身份证号码:电话:电话:第2页共2页
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