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装修合同模板

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第1页共5页装修承包合同委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:2.居室规格:房型室厅厨卫,总计施工面积平方米。3.委托方式:包工包料4.工程开工日期:年月日5.工程竣工日期:年月日工程总天数:天第二条:工程价款及工程项目内容工程价款(金额大写)人民币整。主要包含:水电改造(含管线电线以及其他材料费用)、墙面处理、顶面处理、石膏线(全屋)、墙面刷漆、顶面刷漆、暖气拆改、地面找平、墙砖地砖铺贴、防水工程、墙面拉毛处理、隔音包管,灯具安装、阳台厨房墙面拆除、石膏板吊顶(客厅、餐厅、过道)、开关插座安装、客厅悬挂空调孔等其他施工费用。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。第2页共5页2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,应提前告知乙方。材料到达施工房屋后,需乙方验收保管。如保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1.合同一经签订,甲方即在三日内将工程价款的50%(共计人民币整)由银行转账方式转入乙方指定账户(银行卡号需在合同第十二条注明,下同)当工程实施到瓦工完成后,甲方应在三日内将工程价款的30%(共计人民币整)由银行转账方式转入乙方指定账户内;第3页共5页剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收无问题后,在三日内将工程价款的20%(共计人民币整)由银行转账方式转入乙方指定账户内。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同。增减项目的价款,当场结清。第六条:工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工,需提前七日与甲方沟通协商,确定延迟后的完工日期。2.在施工中,因工程质量、设计问题造成双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,应尽快协商解决,以继续施工。3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。第七条:工程验收1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在七天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
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