*大厦工程初见文库初见文库监理大纲(建设前期、设计、施工及保修阶段)投标人：北京*工程管理有限公司法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：初见文库目录第一章工程概述1.1工程概述11.1.1工程名称11.1.2工程地址11.1.3工程规模及建设内容1.1.4工期11.1.5质量21.1.6安全21.1.7工程投资21.1.8资金来源21.2自然条件21.2.1气象条件21.2.2工程地质条件21.2.3水文地质条件21.3主要设计参数2第二章监理工作目标、范围、内容及监理依据4初见文库2.1监理工作目标42.1.1项目总体目标42.1.2质量目标42.1.3工期目标42.1.4投资控制目标42.1.5安全文明目标52.2监理工作阶段、范围、期限52.2.1监理工作阶段52.2.2监理工作范围52.2.3监理工作期限52.3监理工作的主要内容52.3.1建设前期阶段监理的内容62.3.2设计阶段监理的内容初见文库62.3.3施工准备阶段监理的内容72.3.4施工阶段监理的内容72.3.5施工保修阶段监理的内容92.4监理工作依据92.4.1合同、图纸及批准文件92.4.2主要法律、标准、规范及规程9第三章监理组织机构及岗位职责123.1监理组织机构123.2监理组织机构框图123.3监理人员进场时间安排123.4监理人员岗位职责173.4.1总监理工程师岗位职责173.4.2总监理工程师代表岗位职责183.4.3总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表193.4.4专家顾问组成员岗位职责193.4.5土建结构工程师岗位职责193.4.6建筑/装修工程师岗位职责203.4.7市政工程师岗位职责213.4.8给排水工程师岗位职责223.4.9电气工程师岗位职责223.4.10智能（弱电）工程师岗位职责233.4.11机械设备工程师岗位职责243.4.12通风空调工程师岗位职责243.4.13合同、造价工程师岗位职责253.4.14进度控制监理工程师职责263.4.15测量工程师岗位职责263.4.16安全监理工程师岗位职责263.4.17文档兼信息管理工程师岗位职责273.4.18监理员岗位职责27第四章工程特点、难点及监理重点284.1工程特点概述284.2工程难点及监理重点294.2.1深基坑专项工程294.2.2人工挖孔桩324.2.3建筑节能工程334.2.4定位放线与沉降观测344.2.5地下室防水工程4.2.6大体积混凝土浇筑工程374.2.7钢结构制作安装工程414.2.8玻璃幕墙工程434.2.9通风空调安装工程454.2.10建筑智能化系统工程464.2.11钢管柱、型钢柱制作安装工程504.2.12电梯安装工程514.2.13主体钢筋混凝土结构工程614.2.14建筑防水工程654.2.15装饰工程664.2.16消防工程664.2.17电气工程674.2.18给排水工程684.2.19室外景观道路与绿化工程68第五章质量控制目标、程序及措施695.1质量控制目标695.2质量控制的程序与方法695.3质量事故的调查处理715.4质量保证措施715.4.1组织图纸会审与设计交底715.4.2编制监理实施细则725.4.3严格审查施工组织设计725.4.4进场设备材料构配件的质量控制725.4.5严格实行旁站监理735.5质量监理程序框图745.5.1工程材料、构配件和设备质量控制基本程序框图745.5.2分包单位资质审查基本程序框图745.5.3?分部工程签认基本程序框图755.5.4单位工程验收基本程序框图76第六章进度控制目标、制度、程序及措施776.1进度控制目标776.2进度控制程序与措施776.2.1进度控制的原则776.2.2进度控制的程序和措施776.2.3进度控制程序框图806.3进度控制方法与制度816.3.1进度计划的审批816.3.2进度计划的审查816.3.3进度控制826.3.4进度计划的调整826.3.5加快工程进度措施826.3.6进度计划的延期836.4进度计划审核流程图84第七章投资控制目标、程序、方法和措施857.1投资控制的目标857.2投资控制的原则857.3投资控制的主要监理工作内容857.4投资控制的程序和方法867.5投资控制程序框图897.5.1工程款支付基本程序框图897.5.2工程款竣工结算的基本程序框图91