xs201xxxxx(GF-20xx—0172)合同编号：XS201 XXXXX房屋代码：XXXXXX商品房买卖合同出卖人：XXX房地产开发有限公司买受人：买受人中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二O一X年X月第1页共5页商品房现房买卖合同7出卖人：联系电话：买受人：身份证：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条：房屋基本情况买受人自愿购买甲方开发的商品房，位于小区，第号楼单元室，该商品房用途为建筑面积为平方米：辅房[储藏室车库]单元号，合同约定建筑面积为平方米。（最终面积以产权登记面积为准)第二条：面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。第三条：房屋计价方式及价款1.该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米元，计价元：辅房单价为每平方米元，计价元。共计总房款为人民币：拾万仟佰拾元整（￥2.水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担20%。3.除上述商品房价款外，甲方根据政府及有关部门的有关规定代收下列费用：1)第2页共5页3)第四条：付款方式及期限乙方按下列第种方式按期付款。1.一次性付款乙方在年月日前一次性付清该商品房的全部房款。共计人民币拾万仟佰拾元整（￥：）。其中2.分期付款(1)年月日前支付总房款的50%，共计人民币元整。(2)该商品房封顶时再支付总房款40%，共计人民币元整。(3)该商品房交付使用时再支付总房款10%，共计人民币元整。3.其他款项付款时间4.分期付款的时间（封顶、交付使用）界定以甲方的通知为准。第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。1.逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按总房款的10%向甲方支付违约金：甲方有权将该房屋另行出售。3.购房客户在签订《房屋销售合同》后悔约的，己收取的房款将作为违约金被甲方没收。如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条：交付期限第3页共5页