开发商购房合同合同编号：出卖人：住所：邮编：营业执照号码：资格证书号码：法定代表人：初见文库初见联系电话：委托代理人：联系电话：买受人：国籍：性别：出生年月日：初见文库初住所（址）：邮编：证件名称：号码：初联系电话：7委托/法定代理人：住所（址）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：土地使用权面积为：买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：土地使用年限自年月日至年月日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：建设工程规划许可证号为：建筑工程施工许可证号为：建设工程施工合同约定的开工日期为：建设工程施工合同约定的竣工日期为：第二条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区路、道、街。设计用途建筑结构建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(币)每平方米元，总金额币)元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为币)每平方米元，总金额币)元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为(币)元整。4、第四条付款方式及期限买受人采取下列第种方式付款。1、一次性付款，自签约日起日内付全部价款元。（小写：万元)2、分期付款。(1)第一次付款自签约日起日内付全部价款的币元。（小写：元)(2)第二次付款自签约日起日内付全部价款的%:币元。（小写：元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清%:币元。（小写：元)3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的%,其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。4、其他方式第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付：不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：