北京中景恒基工程营理有限公司内部资料不得外传样五监理旁站方案(样本)文库编制人：总监理工程师：北京中景恒基工程管理有限公司××项目监理部200年月日北京中景恒基工程管理有限公司内部资料不得外传样五一、制定方案依据：根据“建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知”，结合本工程的具体情况制定本方案。二、工程基本情况：本工程为蓟门信息产业大厦工程。该工程坐落在海淀区中关村。工程计划在2004年12月20日开工，2007年10月20日竣工。本工程质量目标为“结构长城杯”、“竣工长城杯”、市级文明工地。本工程的总包单位是北京建雄集团公司。工程建设单位：北京蓟门农工商公司：工程设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司：工程施工单位：北京建雄集团公司。降水及护坡施工单位：北京岩土工程勘测院质量监督单位：北京市海淀区建筑工程质量监督站。工程监理单位：北京中景恒基工程管理有限公司三、工程特点：1、本工程为框一剪结构，建筑面积为76510平方米，本工程建筑面积大，建筑物高，结构复杂，外立面造型新颖：2、主体地基土承载力满足不了设计要求，需进行地基加固处理，地基加固处理采用C℉G桩，质量技术要求严格，给施工带来难度。3、本工程地下共3层，地下三层为人防物资库，抗力等级为6级，平时用途为汽车库：地下二层为汽车库及设备用房：地下一层为洗浴中心、游泳池等，其对防水要求十分严格，因此地下室防水施工应作为本工程的重点工作。4、主体结构90.50米、95.00米标高处及裙房28.4米标高处悬挑梁、弧形梁，模板制作拼装有一定难度。5、裙房处四至五层羽毛球场、主楼一层大堂、五层至机房层冰球场、壁球场、北京中景恒基工程营理有限公司内部资料不得外传样五形成夹层楼板大开洞，其中层高最高达到10.5米，这对柱子支模、混凝土浇筑质量都带来一定困难。6、建筑物外墙主要采用幕墙（玻璃、铝板、石材），工程量大，施工技术难度高，不同材质的幕墙连接处处理难度大。7、裙房屋面为曲型屋面，镀铝锌彩色压型钢板罩面，施工技术难度大，质量要求高。8、该大厦为多功能综合性大厦，火灾危险等级为2级，对消防自动喷淋系统、消火栓系统设计比较充分。消火栓用水量432，火灾延续时间3小时：自喷系统火灾延续时间1小时，设计喷水强度8L/minm,大厦有独立的消防控制中心。9、大厦制冷系统，制热系统分别采用不同的冷热源机组。空调系统设计为低速全空气空调系统和风机盘管加新风系统二类，兼顾设计了人防通风、防火排烟。系统采用楼宇DDC自控系统。能对建筑内的空调、通风、给排水、电气采用集散式数字控制系统。10、电气系统，总电源由市电网引两路10KV电力电缆进设于地下一室东南角的变配电所，高低压开关柜采用下进下出线方式连接。两路10KV电源采用单母线分段方式运行。电力系统包括冷热机组：排水泵：电梯：生活泵：消防泵等电气设备。根据不同的用途采用相应的配电方式，由低压配电柜分路引出，并给一层银行预留两路电源。照明系统：照明采用智能型照明管理系统，实现大空间的照明与控制，插座为单相三线制，所有回路均设漏电保护器保护，一般照明采用树干方式与插接母线混合配电，应急照明系统采用区域集中式供电系统。防雷接地系统：按二类防雷设防，除满足防直击雷、雷电感应、雷电波侵入的要求外，还有防侧击雷和等电位的保护措施。接地系统采用TN-S系统。电话、网络机房的工作接地采用独立接地系统。弱电部分包括消防系统、电信、安保系统等，由于这部分图纸目前尚不完善，将给与土建配合暗埋管线和预留孔洞造成一定困难。