交通银行外汇商品房抵押贷款合同初见文库(暂行)贷款人（抵押权人）：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人（抵押人）电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购买(以下称“房产商”)的(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和期限1.1贷款币种：1.2贷款最高额为元（大写元)整。1.3贷款期限：贷款期限为日止。分期等额归还。第二条利率和利息的计算初2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率加十%)。每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用个月浮动。2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。2.3结息方式：第三条贷款条件3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》：b,与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》：初见文库c,房产商出具的购房预付款的凭证。3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第五条还款5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。